VENDU - VENDU - VENDU
VEDRIN (NAMUR)... Venez découvrir cette incroyable villa 5 chambres.
Elle ne pourra que vous séduire de par son volume et son jardin agréablement aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand hall d'entrée avec WC et vestiaire, un très grand salon, une salle à manger avec mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec un espace salle de jeux en 1/2 niveau, une salle de douche avec meuble double vasques et douche Italienne, un grand garage aménagé anciennement atelier service traiteur.
À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de douche et au sous-sol, une grande cave, une buanderie et un vide ventilé aménagé en espace de rangement.
Pour profiter des beaux jours, la maison dispose de 2 belles terrasses et d'un jardin joliment aménagé avec piscine d'agrément.
Cette maison dispose également d'une alarme, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore et des panneaux photovoltaïques pour une puissance de (5,2kw).
La nouvelle chaudière année 2022 et un poêle à pellet dans la salle à manger complète son très bel équipement.
Le bien sera disponible au printemps 2024. A découvrir sans tarder
Pour renseignements et visite, contactez Mr Vigneron au 0472/500.556
| Référence | 5539518 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 1205 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2008 |
| Type de toit | toit en pointe |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.52 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.85 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.56 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 33.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.11 m² |
| Cuisine (surface) | 14.25 m² |
| Buanderie (surface) | 17 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 270 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Précompte immobilier (montant) | 1656 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2600 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 153 |
| PEB code unique | 20231003005028 |
| Date du PEB (datetime) | 03/10/2023 |
