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Achêne – Nam Property vous propose cette villa contemporaine aux finitions irréprochables.
Sa localisation est un véritable atout ! Parfait mélange entre quiétude et proximité des grands axes, (commerces, zoning industriel d'Achêne, hôpital et transports en commun).
Au niveau de sa composition, vous disposez d'un spacieux hall d'entrée avec son escalier en structure métallique et marche en verre, un Wc, un vestiaire, un séjour ouvert et équipé d'une cassette au gaz, une cuisine très haut de gamme (four vapeur, cave à vins etc...), une très grande buanderie et un débarras, 3 grandes chambres équipées chacune de prise TV, une salle de bain complète avec douche italienne, radiateur sèche serviette et baignoire balnéo, un palier pouvant accueillir un espace bureau et un vaste grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
Cette propriété 4 façades construite sur un terrain avec vue dégagée est équipé d'un confortable car-port (borne de chargement électrique).
Aux niveaux technique et énergétique, cette villa bénéficie d'une très bonne isolation (PEB A), une pompe à chaleur de marque Daikin avec chauffage sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, un système de ventilation double flux, une citerne d'eau de pluie de 7500 litres avec groupe hydrophore raccordé sur les 2 Wc's et un robinet extérieur, elle dispose également d'une alarme intérieure et extérieure.
Envie d'un vrai havre de paix bénéficiant de tout le confort moderne ?
On vous attend sans plus tarder !
Faire offre à partir de 495 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
CONTACT Benoit Vigneron 0472.500.556
| Référence | 5839594 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 850 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 1140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Carport | Oui |
| Type de toit | toit en pointe |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 100 m² |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.2 m² |
| Largeur de façade | 11.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.5 m² |
| Cuisine (surface) | 14.5 m² |
| Buanderie (surface) | 23 m² |
| Dressing (surface) | 9.4 m² |
| Grenier (surface) | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 10/05/2017 |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 83 |
| PEB code unique | 20220217500733 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/02/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 17/02/2022 |
