Coiffure/esthetique - loué - 5100 Jambes -

60 m²

Description

Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 60 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, un espace pour la pose de bacs à shampoing, une réserve, une terrasse suspendue, et est équipé d'un air conditionné. Cet emplacement est idéal pour un salon de coiffure, un salon d'esthétique ou un bureau, et convient également à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès.

Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base dès la 2ème année à 1750€.
Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance non-recours du bâtiment et éclairage extérieur).
Précompte immobilier : 840€/an.
Caution locative : 3 mois de loyer.
Charges individuelles : électricité et chauffage électrique.

Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m².

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au 0472/500.556.

Général

Référence 6081956
Catégorie Coiffure/esthetique
Parking Oui
Surface habitable 60 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2012

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 840 €

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 3
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6081956

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