Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 60 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, un espace pour la pose de bacs à shampoing, une réserve, une terrasse suspendue, et est équipé d'un air conditionné. Cet emplacement est idéal pour un salon de coiffure, un salon d'esthétique ou un bureau, et convient également à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès.
Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base dès la 2ème année à 1750€.
Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance non-recours du bâtiment et éclairage extérieur).
Précompte immobilier : 840€/an.
Caution locative : 3 mois de loyer.
Charges individuelles : électricité et chauffage électrique.
Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m².
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au 0472/500.556.
Référence | 6081956 |
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Catégorie | Coiffure/esthetique |
Parking | Oui |
Surface habitable | 60 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Année de construction | 2012 |
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Etage | 1 |
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Nombre d'étages | 2 |
Magasins (distance (m)) | 50 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Centre sportif (distance (m)) | 500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 500 |
Précompte immobilier (montant) | 840 € |
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Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
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Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | aluminium |
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Park. vendu avec unité | Oui |
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