Rez commercial - à louer - 5100 Jambes - 1 600 €

Description

Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 50 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, . Cet emplacement est idéal ou un bureau, ou à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès.

Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base à 1750€ dès la 2ème année.
Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance abandon de recours du bâtiment et éclairage extérieur).
Précompte immobilier : 700€/an.
Caution locative : 3 mois de loyer.
Charges individuelles : électricité et chauffage électrique.

Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m².

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au 0472/500.556.

Général

Référence	6333136
Catégorie	Rez commercial
Parking	Oui
Surface habitable	50 m²
Disponibilité	immédiatement

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	700 €

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois)	3

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium