Nam Property vous propose ce très joli commerce lumineux, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de Wierde, à côté du Pain d’Antan et d’Altitude 0.
Anciennement exploité comme salon de coiffure, le bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
🔑 Il se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un bel espace commercial en L, très lumineux.
• À l’étage : une grande pièce supplémentaire, idéale comme espace de travail, bureau ou espace de soins
• Une cuisine équipée
• Une spacieuse salle de douche
• Au dernier étage : un grenier, idéal pour du rangement ou du stockage
• Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Chaudière indivduelle avec production d'eau chaude (mazout)
🚗 Un véritable atout : le commerce dispose d’un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitant l’accès pour votre clientèle.
Grâce à sa luminosité, sa configuration et son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, esthétique, coiffure, bien-être, showroom…
📞 Une belle opportunité à ne pas manquer
Loyer 2300€ + provision pour le précompte immobilier 150€/mois.
| Référence | 7847154 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Nombre de parking | 8 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1850 € |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Alarme | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
