Nam Property vous présente une très belle surface commerciale, idéale pour plusieurs types d’activité; superette, commerce de proximité, magasin d'artisanat, restaurant-brasserie, profession libérale, etc.
Au rez-de-chaussée (200m²) une surface commerciale, avec pièce bureau et espace cuisine. L’immeuble est pourvu d’une belle grande vitrine.
Le sous-sol pouvant être utilisé comme atelier, réserve (110 m²). Accès par l’arrière de l’immeuble.
Monte-charge, air conditionné/chauffage récent. Adoucisseur d'eau.
Grand parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
Sympathique jardinet privé et clôturé à l’arrière au niveau de rez-de-chaussée, pouvant servir comme terrasse pour de l'Horeca.
Possibilité de louer au 1er un logement de fonction - agréable appartement 3ch (150 m², en partie mansardé), sympathique terrasse entrante côté Sud. Compteurs individuels gaz et électricité.
Situation exceptionnelle, au cœur d'un quartier résidentiel dense. A proximité de la chaussée de Marche et des commerces.
Rue de Velaine 46 - 5101 Erpent
| Référence | 4721647 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 469 |
|---|---|
| Largeur de façade | 15 |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Videophone | Oui |
| Garantie locative (nombre de mois) | 4 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3196 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
