Commerce individuel - à louer - 5101 Erpent - 3 000 €

300 m² 1

Description

Nam Property vous présente une très belle surface commerciale, idéale pour plusieurs types d’activité; superette, commerce de proximité, magasin d'artisanat, restaurant-brasserie, profession libérale, etc.

Au rez-de-chaussée (200m²) une surface commerciale, avec pièce bureau et espace cuisine. L’immeuble est pourvu d’une belle grande vitrine.

Le sous-sol pouvant être utilisé comme atelier, réserve (110 m²). Accès par l’arrière de l’immeuble.

Monte-charge, air conditionné/chauffage récent. Adoucisseur d'eau.

Grand parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment.
Sympathique jardinet privé et clôturé à l’arrière au niveau de rez-de-chaussée, pouvant servir comme terrasse pour de l'Horeca.

Possibilité de louer au 1er un logement de fonction - agréable appartement 3ch (150 m², en partie mansardé), sympathique terrasse entrante côté Sud. Compteurs individuels gaz et électricité.

Situation exceptionnelle, au cœur d'un quartier résidentiel dense. A proximité de la chaussée de Marche et des commerces.

Adresse

Rue de Velaine 46 - 5101 Erpent

Documents

Général

Référence 4863310
Catégorie Commerce individuel
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1981
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 469
Largeur de façade 15
Surface de terrasse 1 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Videophone Oui

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 4

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3196

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4863310

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