Dans un petit immeuble, très beau duplex de standing de +-106m² composé au 1er niveau de: hall d'entrée, toilette invités, lumineux séjour donnant sur une belle terrasse de +-7m², cuisine US hyper-équipée et buanderie. Nombreux placards de rangement dans le hall d'entrée.
Une cave privative en sous-sol, ainsi qu'un emplacement parking privatif (extérieur).
PEB B. Charges mensuelles: 230€ (syndic, charges communes, ascenseur, et provision pour la consommation privative de chauffage et eau).
Actuellement loué à de très bons locataires depuis 01/01/2019, loyer 1002,37€ + provision de charges.
Bel investissement, à proximité de la gare, du centre ville, et en face du nouveau tribunal de Namur.
Boulevard d'Herbatte 85 - 5000 Namur
| Référence | 5408750 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | crépi |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque Siemens |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 | 8.73 |
| Chambre 2 | 10.1 |
| Chambre 3 | 8.9 |
| Surface nette | 87 |
| Largeur de façade | 9 |
| Cuisine | 0 |
| Buanderie | 2.57 |
| Salle de bain 1 | 6.73 |
| Caves | 4.22 |
| Nbre de pièce(s) | 9 |
| Transports en commun | 80 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2700 |
| Précompte immobilier | 1776.06 € |
|---|
| Charges locataire | 200 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis | pvc |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Surface de terrasse 1 | 7 |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 1660 € |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 116 |
| Emission CO2 | 13 |
| E total | 13431 |
| PEB code unique | 20161116502510 |
| PEB valide jusqu'au | 16/11/2026 |
