Duplex - vendu - 5000 Namur -

1 1 60 m² PEB : D

Description

VENDU - VENDU - VENDU 

Nam Property a le plaisir de vous présenter un joli duplex de 60 m².

Installé dans le quartier de la Plante à Namur, au 1er étage d'un petit immeuble comprenant  3 lots.

Accès par l'extérieur, il se compose d'un beau séjour avec bow-window construit en 2014.

Vue sur le petit jardin privé  (environ 1 are) avec beau chalet de rangement, une cuisine équipée et un espace salle à manger.
Au deuxième niveau, se trouvent une chambre et une salle de bain.

Le duplex est entièrement équipé d’une Pompe à chaleur réversible ainsi qu’une

Chaudière à condensation
Compteurs gaz, électricité et eau individuels.

Actuellement loué depuis 14/11/2019 pour un loyer de 520€. Faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance incendie), pas de syndic d'immeuble, pas de fonds de réserve.

RC 468€. Idéal  comme 1ier achat ou investissement locatif

À proximité du bord de Meuse, d'un arrêt de bus et à 5 min du centre ville.
Plusieurs emplacements de parking Chaussée de Dinant. 

 

Adresse

Chaussée de Dinant 369 - 5000 Namur

Général

Référence 5412113
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Surface habitable 60 m²

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée

En chiffres

Chambre 1 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 500.64 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 468 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 271
E total (Kwh/an) 271
PEB code unique 20230622004499
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/06/2033
Date du PEB (datetime) 22/06/2023
Prendre contact pour le bien : 5412113

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