Nam Property a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement remis à neuf.
Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose de trois chambres, d'une salle de douche, et d'une cuisine super-équipée comprenant taques, hotte, micro-ondes, four.
La troisième chambre peut être aménagée en séjour, selon votre convenance.
Un couloir commun, partagé avec l'appartement en face, dessert un WC, un local poubelle et une buanderie.
Particularité agréable : l'appartement inclut un local vélo et une pièce polyvalente au sous-sol, pouvant servir de bureau, de salle de fêtes ou d’espace commun. (sur demande).
Ce local est partagé avec le reste de l'immeuble.
À l’arrière de l’immeuble, plusieurs places de parking sont disponibles à la location en cas de besoin.
Provision de charges de 75€ pour les communs, entretien ascenseur et assurance de l'immeuble.
Compteurs électriques et eau individuels.
Nouvelle chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble - provision pour le chauffage 70€/mois.
Revenu cadastral et précompte immobilier inconnus (en attente).
Bonne nouvelle pour les acheteurs !
À partir du 1er janvier 2025, bénéficiez de droits d'enregistrement réduits à 3% pour l'achat de votre bien immobilier.
Une économie significative sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier encore plus accessible.
Profitez-en maintenant et réalisez votre achat à moindre coût !
Ne manquez pas cette occasion pleine d’opportunités !
NB : En attente de l'acte de base qui est en rédaction et des quotités de l'immeuble.
| Référence | 6334439 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2024 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 171 |
| E total (Kwh/an) | 13227 |
| PEB code unique | 20241117006423 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 17/11/2024 |
