OPTION-OPTION-OPTION Nam Property vous présente cette appartement 2 chambres à rénover avec terrasse, idéalement situé au pied de la Citadelle de Namur.
Ce bien rare se compose comme suit :
Un hall d’entrée dessert la cuisine, le beau séjour avec mezzanine servant de chambre, une salle de bains, une seconde grande chambre et un WC .
Une terrasse de +/-15m2 sans vis à vis complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
À noter : l’appartement fait partie d’une petite copropriété de seulement 4 unités, offrant calme et intimité.
Actuellement loué : 666.96€ + charges 50€ (charges communes et provision pour la consommation d'eau)
Idéal comme premier achat ou investissement locatif
Un bien, à découvrir sans tarder !
| Référence | 7057406 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (-) | 15 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 338 |
| PEB code unique (-) | 20250716003086 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 16/07/2035 |
| Date du PEB | 16/07/2035 |
