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Vivez au sommet de Namur avec une vue exceptionnelle sur la Confluence et la Citadelle !
Nam Property vous propose ce duplex d’exception, situé face à la rencontre majestueuse de la Sambre et de la Meuse, offrant l’une des plus belles vues de la ville.
Un intérieur lumineux et raffiné :
Séjour spacieux baigné de lumière, avec panoramas à couper le souffle
Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée
Trois chambres généreuses et confortables
Salle de bains avec douche italienne, plus deux salles de douche supplémentaires
Buanderie, vestiaire et WC pour invités
Détails de standing : parquet en chêne massif, nombreux placards encastrés, finition soignée, idéal pour les amateurs de design et de confort.
Sécurité et modernité : porte blindée, ascenseur, chaudière individuelle au gaz, compteur électrique individuel et système de VMC double flux.
Praticité au quotidien : cave et deux emplacements de parking sécurisés accessibles depuis la rue Gravière.
Emplacement privilégié : à quelques pas du centre-ville, du théâtre et des principaux points touristiques et culturels. Une adresse parfaite pour allier confort de vie, style et accessibilité.
Charges communes : 150€/mois
Quotités : Appartement 175/1.000èmes ; Parkings (7 et 8) 6/1.000èmes ; Cave (4)
Prix : 595.000 €
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Namur avec une vue panoramique inégalée.
Avenue Golenvaux 43 - 5000 Namur
| Référence | 7059863 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Nombre de lots | 5 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1451 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 269 |
| E total (Kwh/an) | 53506 |
| PEB code unique | 20180522018981 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/05/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 22/05/2018 |
