Description
Nam Property vous propose ce sublime appartement avec vue imprenable sur la Confluence et la Citadelle de Namur.
Découvrez cet appartement de standing exceptionnel, situé face au confluent de la Sambre et de la Meuse, offrant la plus belle vue de Namur.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche italienne , une salle de douche, une buanderie, un vestiaire et un WC pour invités.
L'appartement dispose également de nombreux placards encastrés et d'un parquet en chêne de haute qualité.
Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour des investisseurs que pour des résidents. Sécurisé avec une porte blindée, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une chaudière individuelle au gaz, d'un compteur électrique individuel et d'un système de VMC double flux.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et de deux emplacements de parking sécurisés avec entrée par la rue Gravière.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, du théâtre, ainsi que des zones touristiques et culturelles, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.
Charges communes : 125 €/mois.
Quotités : Appartement 128/1.000èmes; Parkings (3 et 4) 6/1.000èmes. Cave ( 2 ).
Prix : 450.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Une occasion unique de vivre ou d'investir au cœur de Namur avec une vue à couper le souffle.
Adresse
Avenue Golenvaux 43 - 5000 Namur
Documents
Général
| Référence |
7059863 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
200 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
2013 |
| Nombre de garage |
2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17.38 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.87 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.26 m² |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Cuisine (surface) |
0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
8.5 m² |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2300 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1824 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Exposition de la façade avant |
sud |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1495 € |
Sécurité
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
128 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
128 |
| PEB code unique |
20180509011146 |
| Date du PEB (datetime) |
09/05/2018 |
