Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement initialement deux chambres transformé en 3 chambres, entièrement remis à neuf, situé dans un bel immeuble avec ascenseur.
Il se compose de : Trois chambres, deux salles de douche, une cuisine super équipée (taques, hotte, four, micro-ondes), un vaste séjour lumineux, aménagé avec soin.
L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles en sous-sol.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Boiler électrique Bulex de 200 L pour la production d’eau chaude.
Chaudière gaz commune pour le chauffage.
Emplacement central au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, bord de Sambre).
Un bien élégant, confortable et prêt à vivre, une opportunité rare à découvrir sans tarder.
| Référence | 7625623 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 89 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2024 |
|---|---|
| Nombre de lots | 14 |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 321 |
| PEB code unique | 2026022520339 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/2026 |
