Description
Nam Property vous invite à découvrir ce spacieux appartement neuf 3 chambres, situé au 2e étage d’une petite copropriété moderne de seulement six logements, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Ce bien développe une surface habitable d’environ 103,8 m² et propose une configuration idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un cadre parfait pour recevoir. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres et de trois salles de bains, assurant un confort optimal pour chaque occupant.
Vous profiterez également d’un agréable balcon de 10,8 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
L’immeuble, desservi par un ascenseur, bénéficie d’une conception moderne avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, à l’isolation et au confort acoustique. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion autonome des consommations.
Des annexes sont disponibles en supplément : cave, garage ou carport.
Livraison attendue été 2026. Régime de vente mixte : TVA sur la construction et droits d’enregistrement sur la quote-part terrain (visuels à titre illustratif et non contractuel).
BON À SAVOIR : possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6% !
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Une opportunité idéale pour une famille, un investissement rentable ou pour profiter d’un logement neuf, spacieux et idéalement situé à Namur.
Documents
Général
| Référence |
7631640 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
104 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Nombre de garage |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
3 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
350 |
| Écoles (distance (m)) |
800 |
| Transports en commun (distance (m)) |
450 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3400 |
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
11 m² |
Nom, catégorie & situation
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
Ap |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
40 |
