Nam Property vous propose cet appartement à rafraichir, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Namur, dans un environnement pratique et recherché.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'un séjour actuellement transformé en chambre supplémentaire, d’une salle de douches ainsi que d’un WC accessible via le palier.
Sa localisation constitue un véritable atout au quotidien : accès rapide à la gare, proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que des agréables balades le long de la Sambre et de la Citadelle.
Que ce soit pour une première acquisition, une occupation personnelle ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché namurois.
Petit bonus : au sein d’un immeuble à taille humaine de 4 appartements, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, en l’absence de syndic.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
| Référence | 7658714 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 181 |
| PEB code unique | 20250616003223 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/06/2025 |
