Nam Property vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Namur, dans la très prisée rue de l’Ange.
Niché au sein d’un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement de ± 55 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douche.
Côté confort, vous bénéficierez d’un logement facile à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.
Sur le plan énergétique, l’appartement dispose d’un PEB D. Les charges s’élèvent à 135 € par mois et comprennent les frais communs, l’eau ainsi que le chauffage.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement.
Rue de l'Ange 57 - 5000 Namur
| Référence | 7725924 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 812 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 135 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 16544 |
| PEB code unique | 20260611004252 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 11/06/2026 |
