Appartement - à vendre - 5000 Namur - 215 000 €

Description

Appartement à vendre, idéal pour investissement !
Nouvelle copropriété de 4 unités.
L’immeuble a été rénové en profondeur en 2013.
La toiture de l’immeuble principal a été entièrement refaite en 2019.
L'immeuble se situe à côté des écoles Albert Jacquard et des Cadets.
A proximité du futur projet « des Casernes », vous pourrez profiter d'un joli parc, d'une bibliothèque, d'une brasserie et de commerces.
L’appartement du 2ème étage (lot 3), se compose d’un séjour avec cuisine US, sdd, deux chambres et un espace bureau.
Actuellement loué à 720€ depuis novembre 2025. Electricité conforme, chaudière murale à condensation. Tous les compteurs sont individuels.
Petite copropriété avec peu de charges communes (électricité, nettoyage communs et assurance). A découvrir rapidement.

Général

Référence	7747604
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	60 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	118
PEB code unique	202110270070091
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/10/2031