Un bien atypique avec jardin en plein cœur de la ville
Nam Property vous propose ce bien atypique et plein de charme, idéalement situé en plein centre-ville, tout en offrant calme, luminosité et un superbe espace extérieur privatif.
L’appartement principal séduit immédiatement par ses beaux volumes et son incroyable luminosité, grâce à ses larges baies vitrées et ses puits de lumière.
Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un vaste espace de vie ouvert.
La pièce maîtresse du bien : une grande cuisine américaine entièrement équipée, particulièrement conviviale, avec îlot central et de nombreux rangements. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatifs.
À l’extérieur, on découvre un véritable havre de paix en pleine ville : une grande terrasse et un espace jardin entouré de murs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’un espace studio, comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC, nombreux placards, ainsi que sa propre terrasse privative.
À noter : urbanistiquement, l’ensemble est actuellement reconnu comme une seule unité de logement.
Une buanderie aménagée avec de nombreux rangements ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble.
Autre possibilité intéressante : les deux espaces extérieurs peuvent être réunis afin de créer une très grande terrasse avec jardin.
Appartement familial avec espace indépendant pour recevoir, espace de travail pour une profession libérale ou autres projets d’aménagement : la configuration atypique de ce bien offre de nombreuses possibilités.
Parmi les autres atouts : compteurs individuels et faibles charges de copropriété d’environ 50 € par mois.
Un bien rare en centre-ville, lumineux, au calme et doté d’un véritable extérieur privatif. À découvrir sans tarder !
| Référence | 7848097 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 284 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Parlophone | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 246 |
| E total (Kwh/an) | 40480 |
| PEB code unique | 20161114015289 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/11/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 13/11/2016 |
| Cour | Oui |
|---|
