Nam Property vous présente ce superbe appartement 2 chambres, bénéficiant d’une excellente performance énergétique (PEB A). Situé au premier étage d’une résidence récente, il profite d’un environnement calme et verdoyant.
L’immeuble, construit en 2021 au cœur d’un nouveau quartier résidentiel, dispose d’un espace extérieur commun sécurisé, véritable lieu de détente et de convivialité pour les occupants.
Sa situation stratégique constitue un atout majeur : accès rapide aux principaux axes routiers, proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un local buanderie, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend une toilette indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains (bain et douche).
Le bien est vendu avec une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking.
Conçu pour offrir un confort optimal à un couple ou une famille, il dispose notamment d’une chaudière individuelle au gaz, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité (bihoraire), ainsi que d’une installation électrique conforme.
Les charges communes sont particulièrement attractives et s’élèvent à seulement 77 €/mois.
Luminosité, confort, excellente performance énergétique et emplacement de choix : un appartement à découvrir sans tarder.
| Référence | 7751432 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 73 |
| PEB code unique | 202102219519878 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/02/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 19/02/2021 |
