Nam Property vous propose un très joli duplex au 3ème , et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il se compose comme suit : au 1er niveau, un hall d'entrée avec Wc invité, et buanderie, grand séjour lumineux qui donne accès à la terrasse de 10m² (vue sur le parc), une cuisine avec une belle réserve à l'arrière, une chambre avec salle de douche privative, un dressing ou espace de rangement.
Au 2ème niveau, deux chambres et une salle de bain Le duplex demande une remise au goût du jour. Il est actuellement libre d’occupation, loyer potentiel 950€.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol. La résidence est pourvue d’un beau parc privatif à l’arrière et d’un grand parking visiteurs à l’avant.
Quotité appartement 380/1000 èmes + parking 25/1000 èmes
Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et d’un arrêt de bus. Pour plus de renseignements 081/26.10.20
| Référence | 5443603 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.98 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.82 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.42 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44.42 m² |
| Cuisine (surface) | 8.31 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.68 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Précompte immobilier (montant) | 1490.14 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| E total (Kwh/an) | 17442 |
| PEB code unique | 20230705022526 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/07/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 05/07/2033 |
