Duplex - vendu - 5100 Jambes -

3 1 126 m² 1 PEB : B

Description

Nam Property vous propose un très joli duplex au 3ème , et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose comme suit : au 1er niveau, un hall d'entrée avec Wc invité, et buanderie, grand séjour lumineux qui donne accès à la terrasse de 10m² (vue sur le parc), une cuisine avec une belle réserve à l'arrière, une chambre avec salle de douche privative, un dressing ou espace de rangement.

Au 2ème niveau, deux chambres et une salle de bain Le duplex demande une remise au goût du jour. Il est actuellement libre d’occupation, loyer potentiel 950€.
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol. La résidence est pourvue d’un beau parc privatif à l’arrière et d’un grand parking visiteurs à l’avant.

Quotité appartement 380/1000 èmes + parking 25/1000 èmes
Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et d’un arrêt de bus. Pour plus de renseignements 081/26.10.20

Documents

Général

Référence 5443603
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 126 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13.98 m²
Chambre 2 (surface) 16.82 m²
Chambre 3 (surface) 12.42 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 44.42 m²
Cuisine (surface) 8.31 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.68 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 100
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2300

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1490.14 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 150 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 133
E total (Kwh/an) 17442
PEB code unique 20230705022526
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/07/2023
Date du PEB (datetime) 05/07/2033
Prendre contact pour le bien : 5443603

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