Appartement - à vendre - 5100 Jambes - 249 000 €  Hors frais

2 1 89 m² 1 PEB : A

Description

Nam Property est heureux de vous proposer cet appartement neuf de deux chambres (lot 31 A11, 570/10000ème), première occupation, avec une performance énergétique PEB A.

Situé au premier étage d'une petite résidence dans un cadre verdoyant, tout en étant à deux pas du centre commercial de la chaussée de Liège et des accès autoroutiers, à 200m du bord de Meuse. Cet appartement se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, congélateur séparé, taque vitrocéramique, hotte, four, tout est neuf), d’un hall de nuit avec WC séparé, d'une spacieuse salle de douche avec meuble lavabo, de deux chambres lumineuses (donnant sur l’arrière du bâtiment avec vue sur les rochers, la verdure, les jardins arrière, etc.), et d'une grande buanderie/débarras.

En sous-sol, un grand box garage privé (n°8, 50/10000ème) complète ce très beau bien.

Faibles charges communes : 60 €/mois (ascenseur, syndic, assurance, etc.). Tout est individuel : chauffage par le sol (gaz de ville), eau, compteur électrique bi-horaire.

Vente sous régime TVA 21 %.

Convient également pour un investisseur : loyer estimé à 850 €/mois.

À visiter sans plus attendre ! Contactez Monsieur Vigneron au 0472/500.556.

Documents

Général

Référence 6073849
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 89 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2018
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 39 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant nord

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 79
PEB code unique 20200527502954
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/05/2030
Date du PEB (datetime) 27/05/2020
Prendre contact pour le bien : 6073849

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