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Nam Property vous présente un très beau duplex, excellente performance énergétique (PEB A).
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble (3 unités), équipé de panneaux photovoltaïques (8 Sunpower).
Une isolation acoustique poussée. Le duplex se compose d'un grand séjour très lumineux, avec cuisine équipée US, une salle de bains avec baignoire.
A l'étage, une chambre avec espace dressing, une seconde petite chambre. Une cour/terrasse privée avec abri de jardin. Et deux emplacements de parking privatifs.
Equipement : chaudière gaz propane, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Peu de charges communes, pas de frais de syndic.
Ce bien d'exception présente une finition irréprochable.
Il est situé à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l'hôpital CHU de Mont-Godinne.
Actuellement loué 650€. Idéal comme investissement. Ce bien est à découvrir au plus vite.
Prix 185.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
| Référence | 4969199 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2014 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 65 |
| PEB code unique | 20221007024829 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/10/32 |
| Date du PEB (datetime) | 07/10/22 |
