Appartement - à vendre - 5530 Yvoir - 185 000 €

2 1 68 m² PEB : A

Description

Option-Option-Option

Nam Property vous présente un très beau duplex, excellente performance énergétique (PEB A).
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble (3 unités), équipé de panneaux photovoltaïques (8 Sunpower).

Une isolation acoustique poussée. Le duplex se compose d'un grand séjour très lumineux, avec cuisine équipée US, une salle de bains avec baignoire.
A l'étage, une chambre avec espace dressing, une seconde petite chambre. Une cour/terrasse privée avec abri de jardin. Et deux emplacements de parking privatifs.

Equipement : chaudière gaz propane, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Peu de charges communes, pas de frais de syndic.

Ce bien d'exception présente une finition irréprochable.

Il est situé à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que de l'hôpital CHU de Mont-Godinne.

Actuellement loué 650€. Idéal comme investissement. Ce bien est à découvrir au plus vite.

Prix 185.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Documents

Général

Référence 4969199
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 68 m²

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2014

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 6 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant sud-est

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 65
PEB code unique 20221007024829
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/10/32
Date du PEB 07/10/22
Prendre contact pour le bien : 4969199

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