Nam Property est heureux de vous proposer ce superbe appartement deux chambres, situé au deuxième étage d’une petite résidence récente avec ascenseur, construite en 2016, dans le quartier recherché « Près du Dôme » à Charleroi.
L’appartement se compose d’un bel espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur séparé, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle – tous les appareils sont neufs), d’un hall de nuit avec WC séparé, d’une spacieuse salle de douche avec meuble double lavabo, de deux chambres confortables et d’une grande buanderie/débarras.
En sous-sol, vous bénéficiez d’un emplacement de parking privé ainsi que d’une cave, complétant parfaitement ce bien.
Les charges communes sont faibles : 100 €/mois (comprenant l’ascenseur, le syndic, l’assurance et l’entretien des communs). Tous les compteurs sont individuels : chaudière à condensation au gaz de ville, eau individuelle, compteur électrique bi-horaire.
La localisation est un véritable atout : accès direct aux grands axes routiers (R9, E42, N5), proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et métro), du Dôme, du Stade du Pays de Charleroi et de plusieurs espaces verts. Il s’agit d’un quartier en pleine revalorisation, parfait pour y vivre ou investir.
Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 955 €, ce qui en fait également une belle opportunité pour les investisseurs.
Une visite s’impose ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Rue Pige au Croly 139 - 6000 Charleroi
| Référence | 7011927 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1283 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 50 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 979 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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