Nam Property vous propose cette surface commerciale ou de bureau de premier choix, idéalement située dans la rue la plus commerçante de Jambes, offrant une excellente visibilité et un passage important.
Le bien se compose comme suit :
Espace principal avec salle d’attente : 36 m²
Salle d’attente supplémentaire ou bureau : 10 m²
Hall d’entrée : 6 m²
cuisine transformée en cabine : 8 m²
Bureau : 15 m²
Salle-de-bains transformée en Cuisine : 4 m²
Toilettes séparées : 1 m²
Une cave (n°15) privative en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Le commerce bénéficie d’une large vitrine (env. 10 mètres), idéale pour capter l’attention des passants.
Anciennement exploité en tant que salon de coiffure et Institut d’esthétique, ce local se prête à de nombreuses activités :
cabinet médical, centre auditif, salon de tatouage, toilettage ou tout autre commerce souhaitant bénéficier d’un emplacement de choix.
Informations pratiques :
Compteurs individuels pour l’électricité
Provision pour les charge commune et la consommation en eaux et en chauffage 220€/mois
Revenu cadastral : 1.417 €
Équipements :
Cave de rangement
Système d’alarme
Caméras de surveillance
Détection Incendie
Possibilité Clim (câblage déjà effectué…)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
libre l'acte !
| Référence | 6828695 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
