Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique !
Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile.
Ce bien polyvalent se compose comme suit :
Espace principal avec salle d’attente : 36 m²
Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m²
Hall d’entrée : 6 m²
Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m²
Bureau fermé : 15 m²
Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m²
Toilettes séparées : 1 m²
Cave privative (n°15) en sous-sol
Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités :
Cabinet médical ou paramédical
Centre auditif
Salon de tatouage
Toilettage animalier
Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté
Équipements et confort :
Cave de rangement
Système d’alarme
Caméras de surveillance
Détection incendie
Préinstallation pour la climatisation
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.417 €
Compteurs individuels pour l’électricité
Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
| Référence | 7246081 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
