Maison - à vendre - 5000 Namur - 295 000 €

3 2 144 m² 1 PEB : D

Description

Nam Property vous propose une jolie maison en flanc de colline, avec une agréable terrasse avec vue dégagée.
La maison est en retrait, au calme.
A l’entrée de la propriété, vous y trouvez un garage en bois avec un emplacement de parking à l’avant.

Elle est composée au rez-de chaussée ; à gauche de l’entrée d’une pièce pouvant servir de grand bureau ou de chambre ; une salle à manger ; un séjour très lumineux avec poêle à bois ; une petite cuisine avec plusieurs pièces annexes derrière ; une chaufferie et une grande salle de bains.

A l’étage ; deux grandes chambres ; une petite et une deuxième salle de bains.

Joli jardin arboré avec trois belles annexes ; idéals pour atelier de peinture ou de bricolage ; etc. Un petit paradis pour les artistes ;)

La maison a été isolée en toiture en 2012 ; chaudière Elco à condensation et châssis bois haute performance de 2011 au rez, et PVC à l'étageL’électricité a été remis en grande partie en conformité. La maison demande quelques rénovations, et mise au goût du jour.

Cette propriété se situe à 15 min à pied de la gare de Namur ; crèche en face de la maison.

Opportunité à ne pas manquer !!

Envie de visiter, contactez-nous au 081/26.10.20 ou par mail à info@namproperty.be

Documents

Général

Référence 4740675
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 144 m²
Surface du terrain 1056 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Année de rénovation 2011

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 7.4 m²
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 18.8 m²
Cuisine (surface) 7.9 m²
Buanderie (surface) 11.4 m²
Bureau (surface) 17.4 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 42H / 42k
Revenu cadastral (€) (montant) 763

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2700
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 05/05/22

Sécurité

Alarme Oui

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 300
PEB code unique 20220504016345
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4740675

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