Maison - à vendre - 5000 Namur - 235 000 €

Description

• Le bien est déjà sous OPTION

Namproperty vous propose en exclusivité cette sympathique maison de ville, actuellement présenté comme colocations de 4 étudiants.

Idéalement située à proximité du centre de Namur. Elle vous séduira par sa situation calme et son jardin en ville. Composition : garage, cuisine semi-équipée, WC séparé, 2 salles de douches, 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er 'étage, petit bureau avec accès au comble aménageable, et une terrasse donnant accès à un spacieux jardin, orienté plein sud. Caves de +/- 70 m².

Chauffage au gaz de ville. Installation électrique a été remise en conformité en 2010.  Façade arrière isolée récemment.

Prix demandé 235000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Général

Référence	5259530
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	271 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	11.1 m²
Chambre 2 (surface)	11.6 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	12.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	13.5 m²
Grenier (surface)	40 m²
Bureau (surface)	6.2 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	852

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	17/08/2010

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	391
PEB code unique	20230306012621
Date du PEB (datetime)	08/03/23