Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur - 745 000 €

6 6 PEB : E

Description

Nam Property vous présente un ensemble de deux immeubles de rapports en plein cœur de Namur.

 

Composés d'une belle et lumineuse surface commerciale de 56,50m², avec un système d'alarme opérationnel ainsi qu'une cave et un water-closet au sous sol. (actuellement occupé par la propriétaire - boutique Scrupull'S) – Nouvelle location pour une boutique de prêt-à-porter début 2024

 

Les immeubles possèdent également 6 studios de 28 m² avec permis de location depuis juin 2021.

Tous composés d'un séjour, une kitchenette (taque électrique, hotte, évier, frigo et meuble de rangement) et une salle de bain avec water-closet.

 Quelques travaux de rénovation à prévoir dans les studios, remise au goût du jour et changement des châssis simple vitrage.

 Revenu annuel (brut) - 53.000€.

Compteurs d'électricité individuels. Système de calorimètres pour le chauffage et calcul de millièmes pour la consommation d’eau.

Attestations de conformité des installations électriques de 2006.

Immeubles en ordre de normes incendie, et en ordre d'urbanisme !

Façades exceptionnelles, et immeubles de caractère !

Documents

Général

Référence 5587872
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. équipée

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4754.66 €

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 6
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 380
E total (Kwh/an) 11617
PEB code unique 20201017007272
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/10/2020
Prendre contact pour le bien : 5587872

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