Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur - 375 000 €

5 5 PEB : E

Description

Nam Property vous présente une opportunité unique d'investissement immobilier ! Nous vous proposons une société immobilière à céder, détenant un immeuble de rapport d'une rentabilité exceptionnelle.

Situé stratégiquement à Namur, à proximité de la gare et des commerces locaux, cet immeuble de rapport est en parfaite conformité avec les normes urbanistiques en vigueur. Actuellement composé de 6 unités réparties en 5 logements, il se divise comme suit :

  • Rez-de-chaussée : Un appartement d'une chambre et un studio.
  • Premier étage : Un appartement d'une chambre avec petit balcon et un studio.
  • Deuxième étage : Un appartement de deux chambres avec une toute nouvelle salle de douche et un WC indépendant.

Le revenu locatif mensuel brut s'élève à 2415€, avec des provisions locatives pour l'eau et le chauffage de 515€ par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs électriques bi-horaires individuels.

Les avantages de cet immeuble comprennent des châssis PVC double vitrage, six caves dont trois équipées pour les machines à laver.

Cette opportunité est d'autant plus attrayante que la cession des parts de la société rend cette vente non soumise à des droits d'enregistrement. Les documents comptables sont disponibles sur demande.

Investisseurs, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Général

Référence 5841579
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Type de cuisine non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement proximité de la gare
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 395
E total (Kwh/an) 11438
PEB code unique 201707716003765
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/07/2027
Date du PEB (datetime) 16/07/2017

En chiffres

Surface balcony 1 2 m²
Prendre contact pour le bien : 5841579

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