Nam Property vous présente une opportunité unique d'investissement immobilier ! Nous vous proposons une société immobilière à céder, détenant un immeuble de rapport d'une rentabilité exceptionnelle.
Situé stratégiquement à Namur, à proximité de la gare et des commerces locaux, cet immeuble de rapport est en parfaite conformité avec les normes urbanistiques en vigueur. Actuellement composé de 6 unités réparties en 5 logements, il se divise comme suit :
Le revenu locatif mensuel brut s'élève à 2415€, avec des provisions locatives pour l'eau et le chauffage de 515€ par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs électriques bi-horaires individuels.
Les avantages de cet immeuble comprennent des châssis PVC double vitrage, six caves dont trois équipées pour les machines à laver.
Cette opportunité est d'autant plus attrayante que la cession des parts de la société rend cette vente non soumise à des droits d'enregistrement. Les documents comptables sont disponibles sur demande.
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Référence | 5841579 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 395 |
| E total (Kwh/an) | 11438 |
| PEB code unique | 201707716003765 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/07/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 16/07/2017 |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
|---|
