Nam Property vous présente un ensemble de deux immeubles de rapports en plein cœur de Namur.
Composés d'une belle et lumineuse surface commerciale de 56,50m², avec un système d'alarme opérationnel ainsi qu'une cave et un water-closet au sous sol. (actuellement occupé par la propriétaire - boutique Scrupull'S) – Nouvelle location pour une boutique de prêt-à-porter janvier 2024
Les immeubles possèdent également 6 studios de 28 m² avec permis de location depuis juin 2021.
Tous composés d'un séjour, une kitchenette (taque électrique, hotte, évier, frigo et meuble de rangement) et une salle de bain avec water-closet.
Quelques travaux de rénovation à prévoir dans les studios, remise au goût du jour et changement des châssis simple vitrage.
Revenu annuel (brut) - 53.000€.
Compteurs d'électricité individuels. Système de calorimètres pour le chauffage et calcul de millièmes pour la consommation d’eau.
Attestations de conformité des installations électriques de 2006.
Immeubles en ordre de normes incendie, et en ordre d'urbanisme !
Façades exceptionnelles, et immeubles de caractère !
Contact : Corinne Louis 0485/500934
| Référence | 5958877 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Précompte immobilier (montant) | 4754.66 € |
|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 6 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 380 |
| E total (Kwh/an) | 11617 |
| PEB code unique | 20201017007272 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/10/2020 |
