Nam Property vous présente cette belle maison avec jardin
Située dans une jolie rue calme de Namur, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison d’environ 175 m² habitables séduit par sa luminosité, ses très beaux volumes et son remarquable potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 223 m², elle bénéficie également d’une agréable terrasse couverte et d’un jardin orientés sud.
La maison a conservé de beaux éléments de cachet, qu’une rénovation permettra de remettre pleinement en valeur tout en adaptant les espaces aux modes de vie de ses nouveaux occupants, les possibilités sont multiples : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet de colocation.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une pièce d’environ 22 m², actuellement aménagée en chambre avec salle de douche, un séjour d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 10 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Les beaux volumes de ce niveau permettent notamment d’imaginer de généreux espaces de vie ouverts vers l’extérieur.
Au premier étage, trois chambres d’environ 27 m², 17 m² et 11 m². Chaque chambre bénéficie de son propre équipement sanitaire.
Au deuxième étage, deux chambres d’environ 10 m² et 14 m², une salle de bain et un grenier.
En sous-sol, trois caves carrelées, dont l’une donne directement accès au jardin.
La maison est équipée de châssis double vitrage PVC et d’un chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière Vaillant. Electricité conforme jusqu'en 2033.
Une maison pleine de charme et de possibilités, dont les volumes généreux, la luminosité et le bel extérieur offrent tous les atouts pour imaginer un projet à son image et en révéler tout le potentiel.
Rue Muzet 34 - 5000 Namur
| Référence | 7894015 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 223 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 175 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Volets | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1705.98 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1323 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 17/07/2008 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
