Description
- 🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️
Nam Property vous présente cette magnifique maison 3 chambres (PEB B), aménagée avec beaucoup de goût et offrant des finitions impeccables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec coin vestiaire, une toilette indépendante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine super équipée ainsi qu’un garage carrelé avec espace buanderie.
Un grenier de rangement est Ă©galement accessible via un escalier escamotable depuis le garage.
À l’étage :
Trois belles chambres, une toilette séparée et une salle de bains complète (baignoire et douche).
Un second grenier d’environ ± 50 m², aménageable, est accessible par un escalier escamotable depuis le hall de nuit.
À l’extérieur :
Un jardin clôturé avec une grande terrasse idéalement orientée sud-ouest ainsi qu’un spacieux abri de jardin complètent l’ensemble.
Au niveau énergétique :
La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de 435 W chacun ainsi que d’une batterie de stockage, offrant une excellente autonomie énergétique.
Alliant confort, performance énergétique et finitions soignées, cette maison clé en main, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir.
Prix proposé : 460 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Documents
Général
| Référence |
7585992 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
521 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
2022 |
| Nombre de garage |
1 |
| Espace ventilé |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
condensation |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
18 m² |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Grenier (surface) |
50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5000 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1661 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
100 |
| PEB code unique (-) |
2023051204377 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
12/05/2033 |
| Date du PEB |
12/05/2023 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
