Nam Property vous présente cette maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon, une buanderie ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, le hall de nuit distribue deux chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un véritable espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).
La propriété bénéficie d'une petite terrasse et d'un agréable jardin orienté sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement constitue un véritable atout : l'accès à l'autoroute E411 (sortie Namur Ouest) se fait en seulement 5 minutes. Les grandes surfaces, commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à proximité immédiate.
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité de toutes les facilités.
| Référence | 7786517 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 216 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 396 |
| PEB code unique | 20260717022996 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2026 |
