Maison - option v. - 5001 Namur -

3 1 115 m² PEB : B

Description

OPTION - OPTION - OPTION

Nam Property vous présente une nouvelle construction 2022, proche de toutes les commodités (Magasins, grands axes routiers à moins de 10 minutes), écoles, banque, transports en commun, tout en étant située au calme. 
Cette maison 3 façades est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, séjour donnant sur la terrasse, salle à manger-cuisine super équipée EGO, chaufferie/buanderie - à l'étage : hall de nuit, WC, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne –  un grand grenier de (+/- 40 m²) complètera les espaces .

On retiendra également le beau jardin entièrement clôturé avec passage latéral pouvant accueillir un futur carport  et dispose également d'un très grand abri de jardin en fond de parcelle. Pour plus d'économies, citerne à eau de pluie type Tempo, enterrée d'une contenance de 10.000 litres raccordés sur les WC et la machine à laver.

PEB B répondant aux normes énergétiques actuelles grâce à la chaudière VIESSMANN, châssis PVC DV et au système de ventilation. Vendue sous le régime TVA
Actuellement PEB : B pouvant passer à A avec l'ajout de panneaux photovoltaïques. 

Prix 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires

Le bâtiment vient d'être fraîchement peint, vendu équipé des stores, tentures et luminaires. Il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises ;)

CONTACT Benoit Vigneron 0472.500.556

Documents

Général

Référence 5909973
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 479 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2022

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 8.6 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 3000
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 97
PEB code unique 20230516501430
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2033
Date du PEB (datetime) 16/05/2023
Prendre contact pour le bien : 5909973

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