Description
Nam Property vous propose une nouvelle construction, située au cœur du sympathique village de Flawinne.
Un endroit calme, à 10 minutes du centre de Namur. Proximité de toutes commodités et d'un arrêt de bus (100m).
Le bien se compose comme suit, sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Porte sectionnelle de qualité supérieure, avec double isolant et motorisée.
À l'étage, un espace cuisine, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un hall avec Wc invités et un bureau.
Et pour finir, le deuxième étage est constitué de deux grandes chambres, une plus petite chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall de nuit avec un second WC séparé.
À l'extérieur, se trouvent deux places de parking. Le raccordement aux égouts est déjà réalisé.
Toiture en tuiles plates de qualité! Châssis Pvc de haute performance, avec isolation thermique optimale.
Système de chauffage prévu pour cette construction, une pompe à chaleur (fourniture et pose 13.000€ htva)
Vente en gros œuvre fermé, finitions intérieures possibles par le promoteur (liste détaillée à l'agence).
Cette construction peut bénéficier du taux de TVA à 6 % jusqu'au 31/12/2022, sous certaines conditions.
Général
| Référence |
4681555 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Surface du terrain |
300 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2022 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages |
3 |
| Bien en construction |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.35 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.35 m² |
| Chambre 3 (surface) |
6.09 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28.88 m² |
| Cuisine (surface) |
8.41 m² |
| Buanderie (surface) |
8.41 m² |
| Bureau (surface) |
4.81 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3800 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Oui |
| Loué |
Non |
Raccordements
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
24 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
