Maison - vendu - 5020 Namur Flawinne -

3 1 150 m² 1

Description

OPTION - OPTION - OPTION

Nam Property vous propose une nouvelle construction, située au cœur du sympathique village de Flawinne.
Un endroit calme, à 10 minutes du centre de Namur. Proximité de toutes commodités et d'un arrêt de bus (100m).

Le bien se compose comme suit, sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Porte sectionnelle de qualité supérieure, avec double isolant et motorisée.

À l'étage, un espace cuisine, un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un hall avec Wc invités et un bureau.
Et pour finir, le deuxième étage est constitué de deux grandes chambres, une plus petite chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall de nuit avec un second WC séparé.

À l'extérieur, se trouvent deux places de parking. Le raccordement aux égouts est déjà réalisé.
Toiture en tuiles plates de qualité! Châssis Pvc de haute performance, avec isolation thermique optimale.
Système de chauffage prévu pour cette construction, une pompe à chaleur (fourniture et pose 13.000€ htva)

Vente en gros œuvre fermé, finitions intérieures possibles par le promoteur (liste détaillée à l'agence).

Cette construction peut bénéficier du taux de TVA à 6 % jusqu'au 31/12/2022, sous certaines conditions.

Général

Référence 4681555
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
Bien en construction Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.35 m²
Chambre 2 (surface) 12.35 m²
Chambre 3 (surface) 6.09 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.88 m²
Cuisine (surface) 8.41 m²
Buanderie (surface) 8.41 m²
Bureau (surface) 4.81 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3800

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 4681555

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