Villa - à vendre - 5020 Namur

PEB : D
5020 Namur
A partir de 395 000 €
Villa - à vendre
135 m² 4 2 PEB : D
Nam property vous propose une jolie villa "Coup de coeur". Belles rénovations, matériaux de qualité.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée, séjour avec cuisine US, donnant sur une magnifique terrasse en bois avec Jacuzzi encastré.
Au rez, vous trouverez un bureau (idéal pour profession libérale), une chambre parentale avec placards encastrés et la sdb principale.
A l'étage 3 chambres avec une belle pièce centrale pouvant servir de dressing ou bureau. Une sdd dans une des 3 chambres. Caves sur quasi la totalité de la maison.

Petit jardin joliment aménagé et bien arboré, sympathique poulailler.

Toiture, isolation, électricité, et chaudière récents. Parking privé pour plusieurs véhicules.

A proximité des axes routiers et des commerces du centre de Flawinne. Arrêt de bus à 100m. Il vous suffit d'y poser vos valises ;) PEB D.

- Climatisation dans le bureau.
- Porte fenêtre dans le bureau, ce qui permet d'y faire une profession libérale.
- 3 à 4 emplacements de parking.
- Toiture 2018, avec nouvelle isolation.
- Système d'alarme et caméras de surveillance.
- Châssis PVC 2011.
- Poele à bois Stuv.
- Cuisine hyper équipée de 2018
- Jaccuzi 6 pers encastré (2012)
- Volets électriques.

Détails

Général

Référence 4163172
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 570 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Rev. cad. indexé (montant) 765

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 26 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Dressing (surface) 21 m²
Bureau (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 5,5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 294
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 47516
PEB (code unique) 20200930012662
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 2500
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 10000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4163172
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