Nam Property vous propose cette remarquable villa d’architecte, la célèbre « Maison Ledoux », construite en 1962. Une propriété unique qui vous fera véritablement voyager dans le temps grâce à son architecture emblématique et à son cachet préservé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une élégante salle à manger avec accès à une agréable terrasse agrémentée d’un coin feu de bois, une grande cuisine ainsi qu’un majestueux séjour aux volumes généreux.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Au niveau inférieur, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de plusieurs caves et d’une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 30 ares, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. Un véritable paradis pour les enfants et un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.
Son emplacement constitue également un atout majeur : située dans un quartier particulièrement recherché, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec Namur, les grands axes autoroutiers, les commerces, les écoles et toutes les facilités. Un arrêt de bus se trouve à moins de 4 minutes à pied.
Un bien rare et plein de caractère, coup de cœur assuré !
| Référence | 7721344 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 3700 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Type de toit | toit plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
