Nam Property vous propose une maison plain-pied avec une annexe sur un terrain de 10 ares.
Situées à Cognelée, dans un environnement calme mais néanmoins à proximité de nombreuses commodités (commerces, grands axes, écoles), cette maison unifamiliale 4 façades dispose d'une surface habitable de 117m², elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un dressing, une buanderie , une pièce d'eau, une chambre, un WC et un séjour.
L'atelier/annexe est disposé sur deux niveaux avec un total de 120m² est Idéale pour une profession libérale. Il dispose au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine-séjour de 43m², une buanderie de 6m², une salle d'eau de 4,5m², un WC ainsi qu'un garage de 16.7m².
A l'étage se trouvent deux grandes pièces aménageables mansardées.
Infractions urbanistiques constatées, en cours de régularisation.
Charpente traditionnelle en bois, couvertures en ardoise artificielles.
Châssis doubles vitrage en PVC ou bois exotique.
Chaudière Oeril avec citerne à mazout de 2500L.
Les deux maisons sont à rénover entièrement. Idéal pour un projet d'agrandissement au privé, et une annexe pour une profession libérale.
Grand parking de 5 à 7 voitures en façade.
Prix souhaité 185.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Pour visite et renseignements, contactez l'agence au 081/26.10.20
| Référence | 5575772 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 236,7 m² |
| Surface du terrain | 947 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | équipée |
| Nombre de sdd | 5 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.2 m² |
| Cuisine (surface) | 21.8 m² |
| Buanderie (surface) | 4.5 m² |
| Dressing (surface) | 4.4 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 120 m² |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 464 |
| PEB code unique | 20160321005606 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 21/03/2016 |
