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Nam Property vous présente cette superbe fermette en pierre du pays, empreinte de charme et d’authenticité.
Nichée dans un environnement champêtre et paisible, cette propriété séduira sans aucun doute les amoureux de nature, de calme et de caractère. Un bien rare qui conjugue cachet, potentiel et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine donnant sur le séjour et la salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche et de toilettes supplémentaires.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses (13 m², 10 m² et 14 m²), ainsi que deux greniers de rangement accessibles par trappe, idéaux pour maximiser l’espace.
Atouts techniques : chaufferie, abri de jardin, et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin d’environ 10 ares, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Arboré, bordé par un ruisseau, il est agrémenté d’une piscine au charme atypique et d’un bar de plage, invitant à la détente et à la convivialité.
Un cadre enchanteur, idéal pour celles et ceux en quête de verdure, d’authenticité et de sérénité.
PEB : en cours de réévaluation positive.
Une visite s’impose sans tarder !
Prix demandé 430000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Contact : 0472 / 500.556
| Référence | 6795574 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 1010 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Piscine | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de toit | en pente |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2800 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 18/04/2019 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 459 |
| PEB code unique | 20180904009524 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/05/2025 |
