Bungalow - vendu - 5100 Dave -

Description

• ✨🎉 V E N D U 🎉✨

Nam Property vous propose ce charmant bungalow une chambre , niché dans un environnement bucolique et calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un salon chaleureux équipé d’une cassette à bois. Une chambre et une salle de douche .

Ce bien dispose également d’un grenier de rangement ainsi que d’une chaufferie faisant office d’espace de stockage extérieur et un grand carport deux voitures.

À rénover selon vos envies, ce bungalow représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme, ou encore un investissement locatif.
Actuellement loué au prix de 675€, peut être libéré 6 mois après acte pour occupation personnelle.

Un bien rare dans un cadre verdoyant, une visite s’impose sans tarder !

Documents

•  plan cadastral.pdf
•  PEB.pdf

Général

Référence	7319622
Catégorie	Bungalow
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1000 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	60 m²
Surface du terrain	1051 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1984
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Carport	Oui
Type de toit	en pente

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	20
Nbre de feu(x) ouvert (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	9 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Grenier (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	963 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	30 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	1500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	997
PEB code unique	20251225001224
PEB valide jusqu'au (datetime)	25/12/2023
Date du PEB (datetime)	25/12/2025