Immeuble mixte - à vendre - 5100 Jambes

5100 Jambes
1 750 000 €
Immeuble mixte - à vendre
1500 m² 8 5
Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.

Au RDC: surface à usage commercial ou de bureaux de 463m². Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m².
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€

L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008.

L’installation électrique est conforme.

Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.

La société qui occupe les lieux est disposée à rester locataire pour un loyer annuel de 60.000€. Le bien peut être également libre d'occupation. Très bel investissement !

Détails

Général

Référence 4183043
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 1500 m²
Surface du terrain 537 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 10735
Précompte immobilier (montant) 10323

Extérieur

Rénovation (année) 2008
Étages (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 100 m²
Parking intérieur Non

Intérieur

Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 9,8
Prendre contact pour le bien : 4183043
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