Immeuble mixte - à vendre - 5100 Jambes
5100 Jambes
1 750 000 €
Immeuble mixte - à vendre
1500 m²
8
5
Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.
L'ensemble se compose au RDC, une surface à usage commercial ou de bureaux de 463m².
Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m². Loyer actuel - 90.000€/an.
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€
L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.
REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL 123.600€ - Belle opportunité d'investissement !
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Détails
Général
Référence
4285749
Catégorie
Immeuble mixte
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Garage
Non
Terrasse
Oui
Surface habitable
1500 m²
Surface du terrain
537 m²
Aspects financiers
Revenu cadastral (€) (montant)
10735
Précompte immobilier (montant)
10323
Extérieur
Rénovation (année)
2008
Étages (nombre)
3
Terrasse 1 (surface)
100 m²
Intérieur
Cuisine
Oui
Cuisine (type)
équipée
Salle de douches (nombre)
1
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Alarme
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis (type)
aluminium
Chauffage (type (ind/coll))
individuel
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Terrain & envir.
Largeur front de rue (largeur)
9.8