Immeuble mixte - à vendre - 5100 Jambes

5100 Jambes
1 750 000 €
Immeuble mixte - à vendre
1500 m² 8 5
Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.

L'ensemble se compose au RDC, une surface à usage commercial ou de bureaux de 463m².
Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m². Loyer actuel - 105.000€/an.
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€

L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.

REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL 135.000€ - Belle opportunité d'investissement !

Détails

Général

Référence 4381914
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 1500 m²
Surface du terrain 537 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 10735
Précompte immobilier (montant) 10323

Extérieur

Rénovation (année) 2008
Étages (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 100 m²

Intérieur

Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 9.8
Prendre contact pour le bien : 4381914
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par NAM PROPERTY ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@namproperty.be.