Immeuble mixte - à vendre - 5100 Jambes - 1 695 000 €

8 5 1500 m² PEB : D

Description

Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.

L'ensemble se compose au RDC, une surface à usage commercial ou de bureaux de 463m².
Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m². Loyer actuel - 105.000€/an.
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€ PEB D.

L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.

POSSIBILITE DE VENTE DES PARTS DE SOCIETE

REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL 135.000€ - Belle opportunité d'investissement !

Documents

Général

Référence 4567196
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 1500 m²
Surface du terrain 537 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 10735
Précompte immobilier (montant) 10323

Extérieur

Rénovation (année) 2008
Étages (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 100 m²

Intérieur

Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20161208023562
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 9.8
Prendre contact pour le bien : 4567196

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