Immeuble mixte - vendu - 5100 Jambes -

8 4 1500 m² PEB : D

Description

Option - Option - Option

Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.

L'ensemble se compose au RDC, une surface à usage commercial ou de bureaux de 463m².
Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m². Loyer actuel - 105.000€/an.
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€ PEB D.

L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.

POSSIBILITE DE VENTE DES PARTS DE SOCIETE

REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL 135.000€ - Belle opportunité d'investissement !

Documents

Général

Référence 4567196
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 1500 m²
Surface du terrain 537 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 9.8
Nombre de sdd 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 10323

Bâtiment

Année de rénovation 2008

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 10735

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 304
PEB code unique 20161208023562
Prendre contact pour le bien : 4567196

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