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Nam Property propose un bel immeuble de rapport centre de Jambes. Immeuble en excellent état d'entretien.
L'ensemble se compose au RDC, une surface à usage commercial ou de bureaux de 463m².
Espace central au 1er étage d’environ 290m² de bureaux. Sous-sol : caves sur 200m². Loyer actuel - 105.000€/an.
Au 1er étage côté rue: un appartement 2ch avec cour et balcon, actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 750€
Au 2e étage : côté rue un duplex 2ch avec balcon. L'ensemble est actuellement occupé par des bureaux. Loyer potentiel en appartement 850€
Ces deux appartements demandent une mise au goût du jour. Cave avant 30m².
Dans le bâtiment arrière, un triplex 3 chambres de 205m² avec grande terrasse SO. Excellent état. Loyer potentiel 1.200€ PEB D.
L'ensemble est en excellent état d'entretien. Rénové en 2008. L’installation électrique est conforme.
Les deux ascenseurs viennent d'être remis en conformité.
POSSIBILITE DE VENTE DES PARTS DE SOCIETE
REVENU LOCATIF BRUT ANNUEL 135.000€ - Belle opportunité d'investissement !
| Référence | 4567196 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 1500 m² |
| Surface du terrain | 537 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
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| Largeur front de rue | 9.8 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Précompte immobilier (montant) | 10323 € |
|---|
| Année de rénovation | 2008 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
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| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 304 |
| PEB code unique | 20161208023562 |
