Description
Nam Property a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades idéalement située au Foyer Jambois à Jambes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 10 m² et 6 m², ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier aménagé, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une buanderie ainsi que deux caves, dont une offre un accès direct au jardin entièrement clôturé.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation (année à préciser), d'une installation électrique conforme depuis 2017 et de 18 panneaux photovoltaïques produisant environ 4.500 kWh par an, un véritable atout pour réduire les coûts énergétiques.
À l'avant de l'habitation, vous bénéficierez d'une place de parking située juste en face de la maison, appartenant à la commune.
Prix : 275 000 € (offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Général
| Référence |
7799878 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface habitable |
96 m² |
| Surface du terrain |
224 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
6 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
5.5 m² |
| Bureau (surface) |
23 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
700 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
120 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1700 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
19/06/2017 |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
359 |
| PEB code unique |
20210825012994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/08/2031 |
