Nam Property vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située à deux pas du halage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Implantée sur un terrain de plus de 3 ares, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un espace cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une buanderie bénéficiant également d’un accès direct vers l’extérieur.
Le demi-niveau comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains.
Le premier étage propose trois chambres.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement et permet notamment de profiter d’une vue imprenable sur la Citadelle de Namur.
Idéal pour une future chambre parentale avec espace salle de douche.
Le bien dispose également de plusieurs caves en sous-sol, ainsi que d’un grand jardin agrémenté d’un abri, offrant un agréable espace extérieur.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Son grand jardin, ses possibilités d’aménagement et sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant.
Une opportunité à découvrir sans plus tarder ! Contactez Nam Property pour organiser une visite.
| Référence | 7892852 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 6 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 310 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Alarme | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 282 |
| PEB code unique | 20261005006091 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 05/10/2026 |
