Nam Property vous propose cette charmante maison de 2006 en ossature bois (bien isolée), située dans un environnement verdoyant et offrant une agréable vue dégagée.
Implantée dans une rue en cul-de-sac, cette maison est idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et espace buanderie.
Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète également ce niveau.
À l’étage :
Deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Au sous-sol :
La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours.
Le jardin dispose d’une ancienne mare pouvant être remise en état afin de renforcer le caractère bucolique du lieu.
Un garage indépendant complète ce bien (à réaffecter).
📣Prix 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
✨ Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder !
| Référence | 7600922 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 1040 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de sdd | 0 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 240 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1362 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| E total (Kwh/an) | 234 |
| PEB code unique | 20260304028923 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/03/2036 |
