
VENDU - VENDU - VENDU
Société immobilière à céder, celle-ci est propriétaire d’une très belle surface commerciale, idéale pour plusieurs types d’activité. Superette, commerce de proximité, magasin d'artisanat, restaurant-brasserie, etc.
L’immeuble est sur 3 niveaux. . Au rez-de-chaussée (210m²) une surface commerciale, avec pièce bureau et espace cuisine. L’immeuble est pourvu d’une belle grande vitrine. Le sous-sol pouvant être utilisé comme atelier, réserve (110 m²). Accès par l’arrière de l’immeuble.
Monte-charge, air conditionné/chauffage récent. Adoucisseur d'eau.
Grand parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Sympathique jardinet privé et clôturé à l’arrière au niveau de rez-de-chaussée, pouvant servir comme terrasse pour de l'Horeca.
Au 1er étage, un agréable appartement 3ch (150 m², en partie mansardé), sympathique terrasse entrante côté Sud. Compteurs individuels gaz et électricité. Nouvelle chaudière à condensation de marque Budérus. Electricité remise en conformité en 2019.
Cession des parts de société, cette vente n’est donc pas soumise à des droits d’enregistrement ! Documents comptables sur demande.
Valeur disponible importante suite à la vente d'un terrain à bâtir. Société immobilière saine, une réelle opportunité !
Rue de Velaine 46 - 5101 Erpent
Référence | 4632952 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 150 m² |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 450 m² |
Surface du terrain | 1721 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Année de construction | 1981 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Espace ventilé | Oui |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 3 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 469 |
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Surface de terrasse 2 | 25 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
Largeur de façade | 15 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 24 m² |
Salle à manger (surface) | 33 m² |
Cuisine (surface) | 13 m² |
Buanderie (surface) | 10 m² |
Grenier (surface) | 70 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Videophone | Oui |
Buanderie | Oui |
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Cave | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | aluminium |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
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Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Sous régime TVA | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | résidentiel |
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Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 3196 € |
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Alarme | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 01/04/2019 |
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
PEB code unique | 20210705023081 |