L'immobilière Nam Property à le plaisir de vous présenter cette villa pouvant être aménagé en bureaux ou tout autre projet commercial et immobilier.
Idéalement située et très recherché sur la chaussée de Marche, à proximité directe de toutes les commodités et grands axes routiers.
Vous serez surpris par ses larges volumes et sa surface plus de 400 m² répartis sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec une grande cuisine, la salle à manger offre une agréable vue sur les campagnes.
Toujours au niveau du rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre et une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, 4 à 5 chambres, un dressing ou bureau, une salle de douche et un grenier non aménagé.
Le tout sur un magnifique terrain de 17 ares, permettant un agrandissement en façade avant vers la chaussée de marche pour une très belle visibilité pignon sur rue.
À visiter sans tarder !
Chaussée de Marche 583 - 5101 Erpent
| Référence | 5321021 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1527 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 276 m² |
| Surface du terrain | 1735 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Largeur front de rue | 23.4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 208 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.39 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.22 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.72 m² |
| Surface brute | 418 m² |
| Surface nette | 276 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Profondeur terrain | 88 |
| Garage (surface) | 70.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 71.98 m² |
| Cuisine (surface) | 15.45 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.54 m² |
| Caves (surface) | 60.959999999999994 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 25.19 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Transports en commun (distance (m)) | 60 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3200 |
| Cage d'escalier | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1963 € |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 868 |
| E total (Kwh/an) | 239647 |
| PEB code unique | 20230518009550 |
