Maison - option v. - 5150 Floreffe Franière -

3 1 130 m² 1 PEB : C

Description

VISITES SUSPENDUES ! Vendue en 24 ;)

Nam Property vous propose une jolie maison familiale pleine de charme !

Elle se compose comme suit, une salle à manger et un séjour très lumineux, un hall spacieux, une salle de bain, un bureau, une cuisine et trois chambres à l'étage. L'espace cuisine demande une rénovation (plan de projection sur notre site). Possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire.

Remise en conformité de l'électricité en 2013. Chaudière Mazout à condensation 2016. Châssis Pvc 2011.
La maison a été en grande partie isolée, dans les caves, côté garage, en toiture. Le poêle Stuv ne reste pas dans la maison.


À l'extérieur, une pergola, un ravissant jardin exposition Sud/Ouest, avec un poulailler ; des arbres fruitiers ; un "château-fort" dans le sapin. Un petit paradis pour les enfants ;)
Gare de Franière à 200M, à proximité d'un centre culturel, d'une crèche, pharmacie, librairie, boulangerie.

RC 521€ ! Possibilité d'obtenir la réduction sur les droits d'enregistrement !
Prix demandé 289.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Envie de visiter, contactez-nous au 081/26.10.20 ou par mail à info@namproperty.be

vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=C_YBdVq4ce8

Documents

Général

Référence 4737794
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 867 m²

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 6.5 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 13.45 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Grenier (surface) 38 m²
Bureau (surface) 5 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Ecoles (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1000
Ecoles Oui
Centre sportif Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 395

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 18/12/2013

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 521

Sécurité

Alarme Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 248
PEB code unique 20220429014453
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4737794

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